Доступна ли ипотека без первого взноса?

Доступна ли ипотека без первого взноса?

Оформление ипотеки для многих становится оптимальным вариантом решения проблемы с приобретением жилья. Но не каждый вариант подходит по всем основным критериям. Поэтому большое количество людей интересуется тем, как оформить ипотеку без первоначального взноса. Это оптимальный вариант, который дает возможность получить возможность обзавестись собственной недвижимостью.

Особенности оформления ипотеки без первого взноса

Большинство банковских учреждений привыкло работать с клиентами, которые способны обеспечить первоначальный взнос. Это оптимальное решение, потому как позволяет исключить повышенные риски. В среднем такой взнос может составлять около пятой части от всей стоимости объекта недвижимости, который будет приобретаться. При помощи такого хода банки оценивают потенциал заемщика, анализируют риски. Опасение в таком случае представляет собой распространенный момент. Нет никаких гарантий, что клиент выплатит всю положенную сумму, если он не в состоянии собрать часть средств для первоначального взноса. Но на современном рынке можно найти варианты оформления без такого взноса. Как правило, они предполагают собой повышенную ставку, которая является дополнительной защитой для банковского учреждения от рисков. Некоторые программы созданы для представителей бюджетного сектора.

Количество льготных государственных программ постоянно возрастает, что позволяет некоторым категориям граждан получить более выгодные условия. Обычно они предлагаются для сотрудников социальной сферы, военных, медицинских работников, а также учителей. В качестве альтернативы первоначальному взносу в данном случае выступают своеобразные субсидии. Они идут в виде погашения начального вложения. Конечно, дополнительно придется добавлять личные средства, но все равно процесс в значительной степени упрощается. По сути, ответственность разделяется между человеком и государством.

Можно ли воспользоваться льготной программой?

Для получения ипотеки некоторым категориям граждан предлагаются льготные условия. В России работает программа по социальной ипотеке, которая подходит для желающих улучшить условия проживания. Все основано на специальной программе, принять участие в которой можно через подачу специального заявления. Оно подается в местные органы власти, которые принимают окончательное решение. Возрастное ограничение в этом случае до 35 лет.

admin